不動産会社への投資増加
Garmex Sài Gòn株式会社（証券コード：GMC）は、ホーチミン市で20年以上活動する有名な衣料品企業であり、2022年から2023年の2年間で約4,000人の従業員を削減しました。2023年3月31日現在、従業員数は34人です。
今後の株主総会資料によると、同社の取締役会は、受注不足により生産が停止し、2023年5月以降は事業が停止しているため、多大な困難に直面していると述べています。これにより、同社は不動産事業を含む事業の多角化を選択しました。
Garmex Sài Gònは、Phú Mỹ株式会社に投資し、2023年12月31日時点で同社の株式の32.47％を保有しています。総出資額は239億ドンを超え、2023年には19億ドン以上増加しました。
Phú Mỹ株式会社は、Phú Mỹ商業住宅地区とTân Mỹ商業住宅地区の2つのプロジェクトを実施しています。Phú Mỹ商業住宅地区のプロジェクトは現在、インフラストラクチャの建設が進められているため、Garmex Sài Gònは早期に収益を上げられると期待しています。
Tân Mỹプロジェクトについては、Garmex Sài GònはPhú Mỹ株式会社の報告書を引用し、このプロジェクトは建設許可の期限が近づいている（2024年9月まで）と述べています。プロジェクトが中止された場合にPhú Mỹ株式会社におけるGarmex Sài Gònの利益に影響が出ないように、4月14日、監査委員会はGarmex Sài Gònの取締役会に、Phú Mỹ株式会社が問題を解決し、プロジェクトの実施を加速するための強力な対策を講じるよう要請しました。
取締役会は、衣料品事業がGarmexの主要事業であるとの方針を掲げています。しかし、衣料品業界は依然として受注に苦戦しており、衣料品業界のグリーン化に関する条件は、まだ十分に変化していません。同社は、中長期的に同社の発展のために、時代の流れに沿った新しい事業への投資を継続的に検討していく方針です。
今年、取締役会が株主に提出した計画によると、Garmexは売上高を約505億ドン、その他の収入を156億ドンとし、税引き前利益を40億ドンとする目標を掲げています。
一方、2023年は売上高が80億ドンを超え、税引き前利益は445億ドンを超える赤字となりました。前には目覚ましい成長を遂げた時期もありましたが、2年連続で赤字となりました。
不動産の売却は不成功
繊維業界の困難を克服するため、Garmex Sài Gònは早期に資産売却の計画を立てました。2023年から、同社は競争入札によって故障した一部の機械設備を売却しました。また、自動車、トラック、刺繍機、洗濯機、工業用乾燥機なども競売に出しました。
Garmex Sài Gònのクアンナム省ハラム工業団地の2.6ヘクタールの土地は、競売で落札されませんでした（写真：Minh Pháp）。
不動産資産については、Garmex Sài Gònは売却を計画しています。今年初めに、同社はバーリアブンタウ省タンタイン郡ハックディッチ村の5ヘクタール以上の土地と、クアンナム省タンビン郡ビンフック村のハラムチョドゥック工業団地の2.6ヘクタールの土地を売却する計画を発表しました。
しかし、売却は計画通りには進んでいません。前述の2.6ヘクタールの土地については、同社は156億ドンを最低価格として売却を予定していましたが、不成立となりました。そのため、同資産は最低価格を維持したまま、2回目の競売にかけられることになりました。入札参加申込書の受付は、6月18日午後5時までです。
