最近、1,000人の顧客を代表する50人以上が、Bách Đạt An株式会社（Bách Đạt An社、デベロッパー）とHoàng Nhất Nam株式会社（Hoàng Nhất Nam社、仲介業者）との仲介契約紛争事件に関し、対話を行いました。
対話の主な内容は、長期間にわたるデベロッパーによる債務不履行、国への財務義務履行の遅延、住民への登記発行のためのプロジェクト実施など、これらの顧客の権利を保護するための対策についてでした。
Bách Đạt An社が開発した住宅街は、放置されたままになっています（写真：Công Bính）。
Hera Complex Riversideプロジェクトの土地を購入した顧客であるNguyễn Đình Nam氏は、仲介業者側の代表者に質問しました。「もし政府がプロジェクトを没収した場合、Hoàng Nhất Nam社は補償策を講じていますか？ Bách Đạt An社に対して刑事告訴が提起された場合、住民の権利はどのように保護されますか？ 裁判所が以前出した判決は影響を受けますか？」
多くの顧客は、Bách Đạt An社が依然としてプロジェクトを実行していない状況で、刑事告訴とプロジェクトの没収が行われた場合、裁判所の判決に基づいて住民の正当な権利を解決する必要があると考えています。
住民がHoàng Nhất Nam社と対話し、解決策を探しています（写真：Công Bính）。
Hoàng Nhất Nam社の社長であるTrương Văn Hào氏は、「当社はこれまで、住民に登記を発行するため、Bách Đạt An社の義務を代行することを何度も申し出てきましたが、受け入れられませんでした。プロジェクトの実施は、デベロッパーであるBách Đạt An社が行うべきです。最終的に刑事告訴とプロジェクトの没収という解決策がとられる場合、それは行政機関の決定となります。」と述べています。
ほとんどの顧客は、Quảng Nam省人民委員会が、同省内の14のプロジェクトの開発責任を、Bách Đạt Sản xuấtおよび商取引株式会社からBách Đạt An社に移管することを許可した決定番号2450/QĐ-UBNDについて、その責任を明確にするよう求めています。この14のプロジェクトには、7B拡張住宅街、Hera Complex Riverside住宅街、Bách Đạt住宅街の3つのプロジェクトが含まれています。
Bách Đạt An社とHoàng Nhất Nam社の紛争の対象となっているプロジェクトの一つ（写真：Công Bính）。
Bách Đạt 1住宅街プロジェクトの不動産を購入した顧客であるTrần Kim Luyện氏によると、Quảng Nam省人民委員会は、同省内の14のプロジェクトの開発責任を、Bách Đạt Sản xuấtおよび商取引株式会社からBách Đạt An社に移管することを許可しましたが、入札、土地、投資、企業に関する法律の規定を遵守していませんでした。
特に、開発責任の移管が行われた時点では、Bách Đạt Sản xuấtおよび商取引株式会社とBách Đạt An社は、企業法の規定に従って、母子会社ではなく、独立した法人でした。
さらに、Bách Đạt An社は、資本金がわずか200億ドンであるにもかかわらず、Quảng Nam省内の14のプロジェクトの開発責任を、Bách Đạt Sản xuấtおよび商取引株式会社から引き継ぎました。
この顧客は、Quảng Nam省人民委員会の決定番号2450の発行に関する調査を求める請願書を、国会、政府、司法省に提出する予定です。
