2024年上半期は33,500億ドン以上を収益、主にマレーシア以外の市場からの収入
ガムダ・ベルハッド（マレーシア）は、第2四半期（2024年1月31日締め）の報告書を発表し、収益は約62億MYR（約33,557億ドン）に達し、2023年上半期比で70％増加したことを明らかにした。
そのうち、建設部門の収益は約47億MYR（約25,439億ドン）で、90％増加した。不動産部門の収益は15億MYR（約8,389億ドン）を超え、2023年上半期比で29％の成長を記録した。
この収益は、主に国際市場からのもので、195％の成長を遂げている。62億MYRのうち47億MYRは、ガムダの海外プロジェクトからの収入である。一方、マレーシア国内市場からの収益は15億MYRで、2023年上半期比で28％減少した。
ガムダ・ベルハッドの今年の上半期の純利益は4億380万MYR（約2,181億ドン）に達した。そのうち、国際市場からの貢献は2億5,700万MYRで、76％の成長を遂げている。国内市場からの利益は1億4,680万MYRで、前年同期比で24％減少した。
ガムダグループの2024年上半期の収益と利益の構成（画像：BCTC）。
具体的には、ガムダ・エンジニアリングの建設部門における海外からの収益は、10億MYRから40億MYRに4倍に増加した。海外からの純利益は、3,300万MYRから1億3,800万MYRに4倍に増加した。ガムダ・ランドの不動産部門の総収益と純利益は、それぞれ29％と46％の成長を遂げている。
2023年の年次報告書で、ガムダは、インフレと金利上昇の課題にもかかわらず、不動産部門が収益と利益に大きく貢献したと述べている。
2023年度の不動産販売額は41億MYR（約22,126億ドン）で、2022年比で2.5％増加した。そのうち、マレーシアでの販売額は約21億MYRである。国際市場からの販売額は20億MYRに達した。
不動産事業からの利益は、2022年度の3億1,000万MYR（約1,668億ドン）から3億1,500万MYR（約1,694億ドン）に達し、過去最高を記録した。
ガムダ・ランドの販売額の増加は、主にベトナムのプロジェクトとQTP（Quick Turnaround Project – 迅速な資金回転プロジェクト）の成功によるものである。
ベトナム市場から「お金を稼ぐ」
ガムダ・ベルハッドの第2四半期の財務報告書によると、ベトナムでの住宅需要は、供給不足と政府による不動産市場支援策により、市場が回復したため、引き続き高まっている。2023年8月以降、銀行は住宅ローン金利を前年比で1～3％引き下げており、住宅購入の融資取引を促進している。
このことは、ガムダ・ランドのベトナムでの販売額を前四半期比で96％増加させ、その大部分はエリシアンとアーティザン・パークの2つのプロジェクトによるものである。2023年度、ベトナムはガムダ・ランドの国際販売額の最大の貢献市場であり、国際販売額の76％を占めている。
2007年からベトナムに進出しているこのマレーシア企業は、ハノイ市ホアンマイ区に274ヘクタールの規模のガムダ・シティ、ホーチミン市タンフー区に82ヘクタールの規模のセラドン・シティの2つの都市開発プロジェクトの投資家である。これらのプロジェクトはすでに開発が進んでいるが、2023年には約7億5,300万MYRの販売額を達成している。
2021年から2023年にかけて、ガムダ・ランドは土地取得を拡大するために3件のM&A取引を成功させた。2021年10月、同社はビン・ズオン省トゥ・ダウモット市にあるユニタウンの第2段階にあたるユニギャラクシー（旧称）の商業住宅街プロジェクトの5.6ヘクタールの土地を、ビン・ズオン省の商業開発株式会社から5,388万米ドル（約1,250億ドン）で取得した。このプロジェクトはアーティザン・パークと改名された。
2022年7月、ガムダ・ランドは、トゥ・ドゥック市にある高層マンション複合施設を所有するチュオン・ティン建設・不動産会社を合併した。このプロジェクトはエリシアンという商号で、面積は約2.8ヘクタール、総投資額は約2,930億ドンである。
2023年7月、このマレーシア不動産会社は、タム・ルク不動産株式会社の株式を3億1,580万米ドル（約7,200億ドン）で取得した。タム・ルク社は、ホーチミン市トゥ・ドゥック市のマイ・チ・ト通りに面したタム・ルク住宅街（商号：ザ・リバーデール）の投資家である。このプロジェクトの面積は約3.68ヘクタールである。ガムダ・ランドは、このプロジェクトをイートン・パークと改名した。
